Скачать (318 Кб)
Администрация Пучежского городского поселения
Ивановской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 12.02.2013 года № 37-п
г. Пучеж
Об утверждении Порядка расчет арендной платы за имущество
Пучежского городского поселения
В соответствии с Федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», руководствуясь Положением «О Порядке управления муниципальным имуществом, входящим в состав местной казны Пучежского городского поселения», утвержденным решением Совета Пучежского городского поселения от 20.11.2007 № 147, Положением «О Порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом Пучежского городского поселения», утвержденным решением Совета Пучежского городского поселения от 10.03.2007 № 76 в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности Пучежского городского поселения и увеличении доходов бюджета от передачи в аренду имущества, находящегося в собственности Пучежского городского поселения
постановляю:
1. Утвердить Порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности Пучежского городского поселения (прилагается).
2. Установить арендную плату за пользование имуществом (за исключением земельных участков), находящимся в собственности Пучежского городского поселения (далее – имущество), в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
3. При передаче Имущества в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды начальная цена договора аренды определяется в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право пользования Имуществом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Размер арендной платы за пользование имуществом устанавливается в соответствии с предложением победителя торгов, проведенных в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
4. При передаче в аренду имущества бюджетным, иным некоммерческим организациям, основная деятельность которых финансируется за счет средств федерального, областного, местного бюджета или государственных внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов, а также при передаче имущества в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям арендная плата устанавливается в размере рыночной стоимости арендной платы, определенной ф соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», с применением коэффициента поддержки некоммерческих организаций в размере 0,8.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава администрации С.П. Андреев
Приложение
к постановлению администрации
Пучежского городского поселения
от 12.02.2013г. № 37
Порядок
расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества
Пучежского городского поселения
1. При заключении договоров аренды муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков), расположенного в Пучежском городском поселении, исходить из того, что арендная плата за пользование данным имуществом устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, указанной оценщиком при определении рыночной стоимости объекта.
2. При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и организаций и иных основных средств арендная плата устанавливается от оценочной стоимости сдаваемого в аренду имущественного комплекса (предприятия).
3. Сумма платы от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляется арендатором на счет Управления Федерального казначейства ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем. На сумму арендной платы начисляется налог на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации. Сумма налога на добавленную стоимость перечисляется арендатором самостоятельно на счет Управления Федерального казначейства.
4. Возмещение арендатором муниципального имущества расходов балансодержателей на коммунальные услуги и содержание помещения или муниципального имущества осуществляется на основании договоров между балансодержателями и арендаторами, с учетом утвержденных тарифов на жилищно-коммунальные услуги:
- суммы возмещения арендаторами муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных учреждений и предприятий, расходов на коммунальные услуги направляются на счета балансодержателей и расходуются на оплату соответствующих коммунальных услуг;
- суммы возмещения арендаторами расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендованного имущества (помещений), согласно расчетов выполненных балансодержателями направляются на счета балансодержателей и расходуются строго на содержание и ремонт муниципального имущества (помещений).
